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El Gobierno promulgó ayer la ley que regula los precios de los contratos de obra pública destinados a viviendas, a través de su publicación en el Boletín Oficial.

Se trata de la Ley 27397, sobre Contratos de Obra Pública, que fue sancionada el 13 de septiembre último por el Congreso.

“La determinación de los precios que se coticen en los contratos de obra pública destinados a la construcción de viviendas, así como en los programas o planes sociales de construcción o mejoramiento de viviendas financiados por el Estado nacional, se efectuará de acuerdo al valor en pesos de la Unidad de Vivienda (UVI) tomando como referencia el valor de la UVI de la fecha que se indique en los pliegos de bases y condiciones”, según el primer artículo de la ley.

La norma establece, además, que se tomará como índice el valor diario en pesos de la UVI publicado por el Banco Central. Los contratos se denominarán en pesos y su equivalente en UVIs, y los avances de obra se certificarán tomando como referencia el valor de la UVI correspondiente al último día del mes a certificar, siempre que hubiese alcanzado como mínimo el 90% del avance de obra proyectado y aprobado.

En aquellos casos en que se autorice ampliación del plazo estipulado para la finalización de la obra, por causa imputable al contratista, será de aplicación el valor de cotización de la UVI del último certificado emitido dentro del plazo original del contrato, de acuerdo con el texto oficial.

Esta ley -según lo dispuesto- “será de aplicación a todos los contratos, programas o planes de financiamiento destinados a vivienda, cuyos procesos licitatorios comiencen con posterioridad a su entrada en vigencia”. Desde el sector empresario hay espectativas sobre si será cumplida o no esta nueva ley. 

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